Podatek od nieruchomości w Niemcach – stawki obowiązujące
w Niemcach obowiązuje stawka podatku od budynków mieszkalnych w wysokości 0,75 zł/m² (z uchwały na rok 2026 – Rada Gminy Niemce nie podjęła jeszcze nowej uchwały zmieniającej na 2027 r., więc stawka ta obowiązuje nadal). Za grunty pozostałe stawka wynosi 0,56 zł/m², a za budynki związane z działalnością gospodarczą 30,21 zł/m². Podatek od typowego domu 150 m² z działką 1 000 m² wynosi 672,50 zł rocznie.
§ 1. Ile wynosi podatek od domu i działki w Niemcach?
Sprawdź wysokość podatku dla typowych wielkości nieruchomości w gminie Niemce:
| Typ nieruchomości | Parametry | Podatek roczny | Rata kwartalna |
|---|---|---|---|
| Mieszkanie 50 m² | 50 m² pow. mieszkalnej | 37,50 zł | 9,38 zł |
| Dom parterowy 120 m² | 120 m² dom + 800 m² działka | 538,00 zł | 134,50 zł |
| Dom z ogrodem 150 m² | 150 m² dom + 1 000 m² działka | 672,50 zł | 168,13 zł |
| Dom 200 m² z garażem | 200 m² dom + 30 m² garaż + 1 200 m² działka | 1 097,70 zł | 274,43 zł |
§ 2. Oficjalne stawki podatku z uchwały vs maksima Ministra Finansów
| Kategoria ustawowa (art. 5 ust. 1 u.p.o.l.) | Stawka w gminie | Maksimum MF (2026) | % limitu |
|---|---|---|---|
| Budynki mieszkalne (1 m² pow. użytkowej) | 0,75 zł | 1,29 zł | 58,1% |
| Budynki pod działalność gospodarczą | 30,21 zł | 36,49 zł | 82,8% |
| Budynki pozostałe (w tym garaże i gospodarcze) | 9,19 zł | 12,33 zł | 74,5% |
| Budynki zajęte na świadczenie usług zdrowotnych | 5,86 zł | 7,47 zł | 78,4% |
| Budynki zajęte na obrót materiałem siewnym | 15,52 zł | 17,09 zł | 90,8% |
| Grunty związane z działalnością gospodarczą | 1,02 zł | 1,49 zł | 68,5% |
| Grunty pozostałe (działki pod domami) | 0,56 zł | 0,80 zł | 70,0% |
| Grunty pod wodami powierzchniowymi | 6,69 zł | 7,35 zł | 91,0% |
| Grunty niezabudowane objęte rewitalizacją | 4,45 zł | 4,85 zł | 91,8% |
| Budowle (% wartości) | 2,00% | 2,00% | 100,0% |
§ 3. Terminy płatności rat i formalności
Osoby fizyczne opłacają podatek od nieruchomości w 4 ustawowych ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego (art. 6 ust. 7 u.p.o.l.):
§ 4. Najczęstsze pytania (FAQ)
Ile wynosi podatek od nieruchomości w gminie Niemce w 2026 roku?
Stawka od 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego wynosi 0,75 zł, a od gruntu pod budynkiem 0,56 zł/m².
Do kiedy trzeba złożyć informację IN-1 po zakupie domu w Niemcach?
Osoby fizyczne mają obowiązek złożyć informację o nieruchomościach IN-1 w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie obowiązku podatkowego (np. podpisanie aktu notarialnego).
Skąd pochodzą dane o stawkach w serwisie ilewgminie.pl?
Wszystkie stawki publikowane w serwisie pochodzą wyłącznie z oficjalnych uchwał rad gmin ogłoszonych w wojewódzkich dziennikach urzędowych. Każda stawka jest powiązana z konkretnym aktem prawnym i weryfikowana przed publikacją.